La grande maison Installez-vous dans une maison en bord de mer !

En Côtes d’Armor, les prix de l’immobilier sont 6 fois moins chers qu’en région parisienne.

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Un coût de l'immobilier accessible en Côtes d'Armor

Pour appréhender les Côtes d’Armor, il est important d’avoir à l’esprit que les costarmoricains distinguent le nord de la RN12 du sud. Au-dessus de cette artère qui traverse le département : la frange littorale, en-dessous : la Bretagne intérieure.

Que vous choisissiez l’une ou l’autre, la qualité de vie est indéniable. La proximité entre pôles urbains, ruraux et littoraux fait que tout est accessible facilement et les prix y sont raisonnables comparativement aux grandes métropoles de l’Ouest. D'ailleurs, ici plus qu’ailleurs, les habitants investissent dans leur logement. En Côtes d’Armor, 70.8% des habitants sont propriétaires de leur résidence principale, contre 35.5% à Rennes et 33.1% à Paris.

La mer, la campagne ou la ville ?

Le bord de mer est indéniablement très prisé. Il attire les résidents à l’année comme les vacanciers qui investissent dans la pierre. La part des résidences secondaires et les tarifs y sont plus élevés que dans les terres. Ils restent toutefois raisonnables comparés à d’autres territoires dotés d’une frange maritime. Même près de la mer, en Côtes d’Armor on peut vivre dans une belle maison !

Plus on s’éloigne des plages et on va vers la campagne, plus les prix sont abordables. Moins prisée que le secteur littoral, la Bretagne intérieure offre pourtant un cadre plein de charme et les prix y sont très compétitifs. Longère en pierre rénovée, maison atypique ou moderne… Vous pourrez choisir votre logement selon vos besoins et vos envies.

Les amoureux de la vie urbaine opteront certainement pour Saint-Brieuc ou Lannion, les deux plus grandes villes du département. De gros efforts en matière de renouvellement urbain sont faits pour accueillir de nouveaux habitants en centre-ville. Construction d’immeubles de standing, réhabilitation d’anciennes résidences, réaménagement des espaces piétons, création de voies cyclables… Une vie à pied ou à vélo proche des services, des commerces et des écoles, idéale notamment pour les jeunes ménages.

Des prix de l'immobilier attractifs en Côtes d'Armor

Prix médian dans l'ancien  en Côtes d'Armor - Source immobilier.notaires.fr - septembre 2021

Prix médian au m² pour les maisons et appartements anciens

Sources: immobilier.notaires.fr - 2020

Bord de mer / Stations balnéaires : entre 2 000 et 2 500 € / m²

  • Erquy : 2 360 €
  • Saint-Quay-Portrieux : 2 340 €
  • Perros-Guirec : 2 230 €
  • Paimpol : 2 030 €

Pôles économiques principaux et secteur rétro littoral : entre 1 000 et 2 000 € / m²

  • Dinan : 1 880 €
  • Lamballe-Armor : 1 630 €
  • Lannion : 1 380 €
  • Lanvollon : 1 230 €
  • Saint-Brieuc : 1 220 €
  • Guingamp : 1 030 €

Communes rurales entre 600 et 1 000 € / m²

  • Broons : 950 €
  • Plounévez-Moëdec : 870 €
  • Callac : 760 €
  • Rostrenen : 670 €

Métropoles françaises de référence

  • Paris 75 : 10 440 €
  • Rennes : 3 090 €

Choisir la qualité de vie