La grande maison Installez-vous dans une maison en bord de mer !

En Côtes d’Armor, les prix de l’immobilier sont 6 fois moins chers qu’en région parisienne et 2 fois moins chers qu'en Ille et Vilaine .

Maison ou appartement, devenez propriétaire de votre logement en Côtes d'Armor

Un coût de l'immobilier accessible en Côtes d'Armor

Pour appréhender les Côtes d’Armor, il est important d’avoir à l’esprit que les costarmoricains distinguent le nord de la RN12 du sud. Au-dessus de cette artère qui traverse le département : la frange littorale, en dessous : la Bretagne intérieure.

Que vous choisissiez l’une ou l’autre, la qualité de vie est indéniable. La proximité entre pôles urbains, ruraux et littoraux fait que tout est accessible facilement et les prix y sont raisonnables comparativement aux grandes métropoles de l’Ouest. D'ailleurs, ici plus qu’ailleurs, les habitants investissent dans leur logement. En Côtes d’Armor, 70.8 % des habitants sont propriétaires de leur résidence principale, contre 35.5 % à Rennes et 33.1 % à Paris.

Une maison ou un appartement, à la mer, la ville ou la campagne ?

Le bord de mer est indéniablement très prisé. Il attire les résidents à l’année comme les vacanciers qui investissent dans la pierre. La part des résidences secondaires et les tarifs y sont plus élevés que dans les terres. Ils restent toutefois raisonnables comparés à d’autres territoires dotés d’une frange maritime. Même près de la mer, en Côtes d’Armor on peut vivre dans une belle maison !

Plus on s’éloigne des plages et on va vers la campagne, plus les prix sont abordables. Moins prisée que le secteur littoral, la Bretagne intérieure offre pourtant un cadre plein de charme et les prix y sont très compétitifs. Longère en pierre rénovée, maison atypique ou moderne… Vous pourrez choisir votre logement selon vos besoins et vos envies.

Les amoureux de la vie urbaine opteront certainement pour Saint-Brieuc ou Lannion, les deux plus grandes villes du département. De gros efforts en matière de renouvellement urbain sont faits pour accueillir de nouveaux habitants en centre-ville. Construction d’immeubles de standing, réhabilitation d’anciennes résidences, aménagements de quartier cité jardin, réaménagement des espaces piétons, création de voies cyclables, d'aires de jeux… Une vie à pied ou à vélo proche des services, des commerces et des écoles, idéale notamment pour les jeunes ménages.

Des prix de l'immobilier toujours attractifs en Côtes d'Armor

Prix médian dans l'ancien en Côtes d'Armor - Source immobilier.notaires.fr - décembre 2023

Prix médian au m² pour les maisons et appartements anciens

Sources: immobilier.notaires.fr - Observation des prix de Décembre 2022 à Décembre 2023

Bord de mer / Stations balnéaires : entre 2 970 et 4 860 € / m²

Erquy : maison : 4 860 €, appartement : 4 860 €
Saint-Quay-Portrieux : maison 2 970 €, appartement : 4 160 €
Perros-Guirec : maison : 3 110 €, appartement : 3 900 €
Paimpol : maison : 3 110 €, appartement : 3 900 €
Saint-Cast-le-Guildo : maison : 3 510 €, appartement : 4 540 €

Pôles économiques principaux et secteur rétro littoral : entre 1 440 et 2 800 € / m²

Dinan : maison : 2 880 €, appartement : 2 720 €
Lamballe-Armor : maison : 2 200 €, appartement : 2 130 €
Lannion : maison : 2 120 €, appartement : 1 970 €
Lanvollon : maison : 1 850 €
Saint-Brieuc : maison : 1 850 €, appartement : 1 630 €
Guingamp : maison : 1 440 €, appartement : 1 380 €

Communes rurales entre 900 et 1 480 € / m²

Broons : maison : 1 480 €
Plounévez-Moëdec : maison : 1 100 €
Callac : maison : 1 030 €
Rostrenen : maison : 910 €

Métropoles françaises de référence

Paris 75 : maison : 12 670 €, appartement 10 540 €
Rennes : maison 4 660 €, appartement : 3 840 €

Aides à la mobilité
Le dispositif « Action Logement »

Financé par une participation des entreprises, Action Logement (auparavant "1 % Logement") facilite l’accès au logement des salariés des entreprises privées en situation de mobilité ou de recrutement.

L'organisme propose des aides pour faciliter votre installation : des logements réservés, une aide pour financer le dépôt de garantie, une aide au loyer pour les alternants, du conseil en financement et des prêts pour accéder à la propriété.

Action Logement s’adresse à tout salarié d’entreprises du secteur privé de 10 salariés et plus. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre employeur.

Les aides sont octroyées sous conditions, consultables sur www.actionlogement.fr

Information : 0970 800 800 (n° non surtaxé)

Les Espaces Info Habitat et contacts utiles sur le logement en Côtes d’Armor

Les Espaces Info Habitat sont des services publics gratuits et uniques pour toutes les questions relatives au logement. Présents localement, leurs conseillers accompagnent les nouveaux habitants ainsi que les résidents souhaitant louer, acheter, rénover ou construire un logement. Ils apportent des réponses aux questions d’ordre technique, juridique ou fiscal, sur les aides financières ainsi que sur l’accès aux logements sociaux.

Retrouvez les coordonnées des Espaces Info Habitat et des autres contacts utiles sur le logement en Côtes d’Armor dans le guide S’installer en Côtes d’Armor